ひとり暮らしを始める際、なにかきっかけが
あると思います。
・進学（もしくは転校）
・転勤など仕事都合
・家庭の事情 etc..
今回は、場所を選ぶ際に、考慮したほうが
いいことをまとめます。
通学（通勤）時間で探す
現在のお住まいから通うのが難しい
もしくは遠すぎる、などの場合、
住まいを決めるにあたり、通う時間を
考慮しましょう。
■理想は「10～40分」圏内
理由としては、
「近すぎる場所（5分以内）は避ける」
自分が通う分には最適ですが、
少し想像してください、、、
新生活がスタートし、友人や先輩、
知人が出来た場合に、集合場所や、
溜まり場や、一時的な荷物置き場などの
「都合がいい場所」となりやすいです。
「それがいいんじゃない？」と思う方も
いると思います。
が、あまりおすすめしません。
過度の干渉をする人や、
無理難題をせまる先輩などに
「近いからいいでしょ？」と
近いという理由だけで
飲み会や終電を逃した際に、
始発待ちやホテル替わりなど、
ケースで相談する「第一候補」に
なってしまいます。
特に断りづらい優しい性格の人は、
心労の負担もあります。
また、正直、人が集まると
部屋が汚れます 笑
掃除がとてもめんどいです。
（特にトイレなどの水回り）
いらぬトラブルを避けるため、
自分のマイペースな空間を守るため、
外部から干渉されやすい場所は
避けるのが得策といえるでしょう。
逆に、、、
■「遠すぎる場所」は避ける
（もしくは乗り換えなどの通うのが
めんどうな場所）
自転車、車（バイク）、電車、バスなどの
乗り物を使用すれば、移動時間が短縮され
通う学校や職場から少し離れても
苦にならないかもしれませんが、
せめて「40分以内」にしておきましょう。
移動時間が30分を超えれば、
往復で約1時間になります。
1時間もあれば、いろんなことができます。
電車1本で、毎回ほぼ座れるのであれば、
読書や勉強時間になるかもしれませんが、
わざわざ移動時間にする必要ありません。
家や図書館、学校など、はかどる場所で
読書や勉強に集中したほうがいいです。
余談ですが、筆者は通勤中に資格取得の
読書をして降車駅を乗り過ごし、仕事に
遅刻したこともあります。
（逆に、仕事帰りの電車読書で、
熟睡して終電逃したのもあります）
時間の有効活用かもしれませんが、
あくまで「すきま時間」です。
学校や会社から離れる場合、
通う経路も大切です。
「通勤30分」でも、
自転車10分＋電車10分＋バス10分では、
移動が大変ですし、
天候や事故などの交通機関がダイヤが乱れ
想定より時間がかかったり、
ひどい場合は帰宅難民
（結局、徒歩やタクシー）も考えられます。
電車だけにしても、
乗り換えはせめて「1回」までがいいです。
筆者は田舎もんなので、初めて都内で
通勤をした際に、迷路のような駅で、
乗り換えホームもあまりわからず、
ぐるぐる人の波に揉まれた経験があります。
都内在住になっても、行き慣れない駅は、
乗り換えが困難なケースがあります。
東京の場合、20以上の路線がひしめく
駅もあります。
（新宿、渋谷、大手町、東京、品川etc）
また、交通機関を使わないケースも、
30分をめどにしたほうがいいです。
自転車はもちろん、車でもでもすが
運転って、意外と神経使うので、
疲れてるときはツラくなっちゃいます。
自転車で30分も、地域によりますが、
まあまあな距離です。
おすすめとは言えません、、、
遠すぎると、自宅へ友人を呼ぶときにも、
ちょっとお互い遠慮しちゃいます。
筆者としては自転車漕ぐのは、
15分以内にしたいです。
毎日だといいトレーニングですね。。。
家賃の検討
固定で毎月かかるので、
安いに越したことはありません。
が、安いのはそれなりの理由があり、
高いのも、また然りです。
■東京都内の１R物件の相場
23区郊外：5～8万円
23区構内：8～12万円
23区外 ：4～8万円
お値段に影響してくるのは、以下です。
・立地（地域）
・部屋数、広さ
・築年数
・最寄り駅
■「立地」について
こちらは先に述べた通う時間とも
相談して下さい。
筆者は都心まで30分の
23区外住まいですが、
不便なく静かに暮らせてます。
■「部屋数、広さ」について
ひとり用の１Rや１DKはユニットバスが
ほとんどです。
「風呂/トイレ別」にこだわると
プラス1万円くらいです。
最寄り駅から少し離れると、
広い物件がすこし安くなったりしますよ。
■「築年数」について
新しいほどお値段は上がります。
最近は築30年等で、外観はボロくても
内装を張り替えて、部屋はキレイだったり
するので、あまりこだわらずに
部屋の良し悪しで決めたほうが安いです。
■「最寄り駅」について
急行や特急が止まる駅地区は、
やはり値段が高めです。
地下鉄などの複数路線が使えるところも
同様です。
都心に近い駅も、もちろんお高めです。
安く、広く住みたい方は、
少し郊外の、駅から10分～離れた場所など
すこし妥協するといいかもしれません。
ただし、物件近くのコンビニや
スーパーなども考慮したほうがいいです。
郊外でお値打ち物件でも、
買い物行くのが遠いと不便ですよ。
ですが、駅前に色々ある地域なら、
帰り道に買い物すればなんとかもなります。
いかがでしたでしょうか？
一般的なところですが、
初めての方や学生の方にも参考になればと、
まとめてみました。
当サイトの情報が
新生活にお役立てると幸いです、でわ！
